Omschrijving
Yes, wij hebben weer een topper in ons aanbod! Wij worden heel enthousiast van deze super leuke, energiezuinige tussenwoning. Jij ook?De woning is gelegen in de populaire wijk Braak-West, de nieuwste wijk van Delden. Deze jonge, kindvriendelijke, groene wijk is gelegen aan de rand van Delden, grenzend aan het buitengebied en het Twentekanaal. Vanuit de woning kun je een prachtige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Yes, wij hebben weer een topper in ons aanbod! Wij worden heel enthousiast van deze super leuke, energiezuinige tussenwoning. Jij ook?De woning is gelegen in de populaire wijk Braak-West, de nieuwste wijk van Delden. Deze jonge, kindvriendelijke, groene wijk is gelegen aan de rand van Delden, grenzend aan het buitengebied en het Twentekanaal. Vanuit de woning kun je een prachtige wandeling langs het Twentekanaal maken. Het gezellige stadscentrum van Delden is met enkele minuten fietsen te bereiken. Evenals de supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang, diverse sport voorzieningen, buiten zwembad en openbaar vervoer.
Wat tref je aan in deze leuke en energiezuinige woning?
Een fijne lichte woonkamer door de vele raampartijen, trendy half open keuken voorzien van inbouwapparatuur met uitzicht over de achtertuin en doorgang naar de bijkeuken waar genoeg opbergruimte is doormiddel van de ruime inbouwkast en er is een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de schuifpui bereik je de prachtig vormgegeven tuinkamer, met elementen van hout en glas. Hier kun je lekker tafelen of loungen zonder last te hebben van het soms wisselende Hollandse weer. Door het vele licht is de tuinkamer ook zeer geschikt als werkplek.
Door de schuiframen in de tuinkamer en de ligging op het zuidwesten kun je al in het vroege voorjaar volop genieten van de eerste zon. De aangesloten tuin is ruim en zonnig. Van ochtends vroeg tot ’s avonds laat is er altijd een plekje in de zon te vinden. Ook is er altijd een fijne schaduwplek te creëren. Bijvoorbeeld bij het terras onder de sfeervolle pergola (2024). De tuin is bereikbaar via een achterom, waar een tuinschuur plaats biedt aan fietsen en tuingereedschap.
Op de verdieping tref je 3 slaapkamers en een moderne badkamer met tweede toilet.
Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "De woning is gelegen in het hart van Braak-West, één van de meest gewilde wijken van Delden. Door de groene omgeving en kindvriendelijke uitstraling van de wijk is dit een hele fijne plek om te wonen"
Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer, half open keuken voorzien van 5 pits kookplaat, RVS wasemkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser, bijkeuken, tuinkamer.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping: ruime bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.
Tuin: op het zuidwesten gelegen ruime zonnige tuin.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2011
Kavelgrootte: 199 m²
Inhoud: 374 m³
Woonoppervlakte: 96 m²
Isolatie: volledig geïsoleerd; dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
CV installatie: Intergas, 2011, eigendom
Voorzien van zonnepanelen
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie en een ouderdomsclausule opgenomen.
Ben jij op zoek naar een moderne tussenwoning welke ook zeer energiezuinig is? Kom dan kijken aan de Kloetenweg 10!
De woning is gelegen in de populaire Braak-West, de nieuwste wijk van Delden. Deze jonge, kindvriendelijke, groene wijk is gelegen aan de rand van Delden, grenzend aan het buitengebied en het Twentekanaal. Vanuit de woning kun je een prachtige wandeling langs het Twentekanaal maken. Het stadscentrum van Delden is met enkele minuten fietsen te bereiken. Evenals de supermarkten, basisschool, kinderopvang, diverse sport voorzieningen, buiten zwembad en openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, wandcloset met fontein, meterkast met glasvezelaansluiting, ruime en lichte woonkamer, open keuken voorzien van 5 pits kookplaat, RVS wasemkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, wandcloset en wasmeubel, aansluiting voor wasmachine en wasdroger in slaapkamer naast badkamer.
2e verdieping: zéér ruime zolder, bereikbaar middels vlizotrap.
Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 2011
Perceeloppervlakte: m2
Woonoppervlakte: m2
Inhoud: m3
Isolatie:
CV installatie:
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie en een ouderdomsclausule opgenomen.
De woning is gelegen in de populaire Braak-West, de nieuwste wijk van Delden. Deze jonge, kindvriendelijke, groene wijk is gelegen aan de rand van Delden, grenzend aan het buitengebied en het Twentekanaal. Vanuit de woning kun je een prachtige wandeling langs het Twentekanaal maken. Het stadscentrum van Delden is met enkele minuten fietsen te bereiken. Evenals de supermarkten, basisschool, kinderopvang, diverse sport voorzieningen, buiten zwembad en openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, wandcloset met fontein, meterkast met glasvezelaansluiting, ruime en lichte woonkamer, open keuken voorzien van 5 pits kookplaat, RVS wasemkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, wandcloset en wasmeubel, aansluiting voor wasmachine en wasdroger in slaapkamer naast badkamer.
2e verdieping: zéér ruime zolder, bereikbaar middels vlizotrap.
Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 2011
Perceeloppervlakte: m2
Woonoppervlakte: m2
Inhoud: m3
Isolatie:
CV installatie:
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie en een ouderdomsclausule opgenomen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.645,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
374 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-04-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m² (13.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stad-Delden
Sectie
B
Perceelnummer
1481
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.