Omschrijving
Starters opgelet! Leuke eengezinswoning in het Tuindorp!Welkom thuis in deze leuke hoekwoning gelegen aan een rustige eenrichtingsweg in de gewilde buurt Tuindorp-Zuid.
Laat je verwelkomen door de hoeveelheid aan natuurlijk licht die in de doorzon woonkamer binnen valt.
Door de openslaande tuindeuren stap je gemakkelijk de tuin in die zuidoost gelegen ligt en laat je...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Stephensonstraat 19 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Toen ik hier in 2010 kwam wonen was ik heel blij om in deze rustige straat in het mooie Tuindorp te gaan wonen. Ik heb er fijn gewoond. Aan mijn tuin heb ik ook veel plezier beleefd. Jam maken is mijn hobby en daarom staan in de tuin veel bessenstruiken. Er zijn altijd vogeltjes in de tuin en van hun geluid word ik heel blij.
Jammergenoeg gaat mijn gezondheid achteruit en ben ik naar een verpleeghuis gegaan.
Met gemengde gevoelens neem ik afscheid van mijn geliefde plekje. Verder hoop ik dat de nieuwe bewoners zich snel thuis zullen voelen, en er hun eigen fijne stekje van gaan maken.
Jammergenoeg gaat mijn gezondheid achteruit en ben ik naar een verpleeghuis gegaan.
Met gemengde gevoelens neem ik afscheid van mijn geliefde plekje. Verder hoop ik dat de nieuwe bewoners zich snel thuis zullen voelen, en er hun eigen fijne stekje van gaan maken.
- Wil D.
1
Vrij uitzicht
1
Veel opbergruimte
1
Omschrijving
Starters opgelet! Leuke eengezinswoning in het Tuindorp!Welkom thuis in deze leuke hoekwoning gelegen aan een rustige eenrichtingsweg in de gewilde buurt Tuindorp-Zuid.
Laat je verwelkomen door de hoeveelheid aan natuurlijk licht die in de doorzon woonkamer binnen valt.
Door de openslaande tuindeuren stap je gemakkelijk de tuin in die zuidoost gelegen ligt en laat je binnen naadloos overvloeien in buiten. In deze tuin is altijd wel een fijn plekje te vinden in de zon of in de schaduw. Of beschut onder de zonwering.
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Via de vlizotrap kom je op de tweede verdieping waar de CV geïnstalleerd is en waar een zee aan bergruimte is.
Locatie:
De woning is rustig gelegen in de zeer gewilde wijk Tuindorp 't Lansink. Er zijn volop voorzieningen in de buurt zoals meerdere supermarkten en winkels, het geliefde Tuindorpbad, meerdere basisscholen en kinderopvang, de uitvalswegen A1 en A35 en het gezellige stadscentrum van Hengelo is ook slechts op een paar minuten fietsen gelegen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren, dichte keuken met apparatuur, wasmachineaansluiting en berging.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met een douche/wastafel en toilet, drie slaapkamers.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met CV-installatie.
Tuin: zuidoost gelegen, met veel groen, een beschut afdak en achterom. Daarnaast is er een mogelijkheid om parkeren op eigen grond te creëren aan de voorzijde van de woning.
Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "Deze woning biedt een ideale kans voor starters om hun woondromen waar te maken."
Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1952
- Woonoppervlakte: 78 m2
- Inhoud: 297 m3
- Perceeloppervlakte: 235 m2
- CV-ketel: Vaillant 1998 eigendom
- Isolatie: dakisolatie - grotendeels dubbel glas - gevelisolatie
- Energielabel E
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie en een ouderdomsclausule opgenomen.
Huidige eigenaar aan het woord
Toen ik hier in 2010 kwam wonen was ik heel blij om in deze rustige straat in het mooie Tuindorp te gaan wonen. Ik heb er fijn gewoond. Aan mijn tuin heb ik ook veel plezier beleefd. Jam maken is mijn hobby en daarom staan in de tuin veel bessenstruiken. Er zijn altijd vogeltjes in de tuin en van hun geluid word ik heel blij.
Jammergenoeg gaat mijn gezondheid achteruit en ben ik naar een verpleeghuis gegaan.
Met gemengde gevoelens neem ik afscheid van mijn geliefde plekje. Verder hoop ik dat de nieuwe bewoners zich snel thuis zullen voelen, en er hun eigen fijne stekje van gaan maken.
Jammergenoeg gaat mijn gezondheid achteruit en ben ik naar een verpleeghuis gegaan.
Met gemengde gevoelens neem ik afscheid van mijn geliefde plekje. Verder hoop ik dat de nieuwe bewoners zich snel thuis zullen voelen, en er hun eigen fijne stekje van gaan maken.
- Wil D.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 242.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.108,97
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
297 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
10-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 1998, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (15.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo Overijssel
Sectie
I
Perceelnummer
3734
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Stephensonstraat 19 het beste omschrijven.Veel privacy in de tuin
1
Vrij uitzicht
1
Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Dichtbij OV
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Gezellige buren
1
Zonnige tuin
1
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.