Omschrijving
Ruime half vrijstaande woning op een gewilde plek in Hengelo!Bij binnenkomst van deze leuke woning valt direct de vele lichtinval op. Naast de grote ramen in de woonkamer beschikt de ruime woonkeuken over extra lichtkoepels. Dit is een heerlijke plek om te zitten! Gezellig samen eten of borrelen met vrienden, lekker bakken op zondagmiddag met de kids of gewoon 's morgens genieten van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ruime half vrijstaande woning op een gewilde plek in Hengelo!Bij binnenkomst van deze leuke woning valt direct de vele lichtinval op. Naast de grote ramen in de woonkamer beschikt de ruime woonkeuken over extra lichtkoepels. Dit is een heerlijke plek om te zitten! Gezellig samen eten of borrelen met vrienden, lekker bakken op zondagmiddag met de kids of gewoon 's morgens genieten van een lekker kopje koffie met de krant erbij. Beide vertrekken worden van elkaar gescheiden door en-suite deuren. De gashaarden in de woonkamer en keuken bieden extra veel sfeer en warmte op koude dagen, daarentegen maakt de airco op de begane grond en eerste verdieping de woning aangenaam op warme dagen.
De badkamer is wel echt een eyecatcher, ruim opgezet en geplaatst in 2021, je kunt hier samen aan de dubbele wastafel je tanden poetsen.
Deze woning beschikt over 4 slaapkamers naast de 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de zolder, die ook nog een hele grote bergruimte heeft.
De tuin die noordwest gelegen is biedt meerdere plekken om te zitten en is makkelijk in onderhoud.
Nog een must is de eigen oprit met carport. Altijd een plekje voor de auto en je loopt vervolgens droog naar binnen.
Locatie:
De woning is gelegen aan een rustige straat in een fijne rustige buurt. Er is hier veel groen in de omgeving. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Hengelo, maar ook het geliefde winkelcentrum Hasselo waar je echt voor alle boodschappen terecht kunt is op 5 minuten fietsafstand. Met de auto zit je in 3 minuten op de A1 of A35.
Parkeren is in de buurt geen probleem, naast je eigen oprit zijn er volop parkeerhavens in de straat aanwezig.
Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!
Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: Laat je verrassen door het licht en de ruimte die deze woning te bieden heeft!
Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree met toilet en fontein, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met gashaard, ruime woonkeuken met gashaard, inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, bijkeuken met wasmachine aansluiting en berging.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers waarvan de grootste met balkon, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Tweede verdieping: slaapkamer, bergruimte met CV-installatie.
Tuin: Noordwest gelegen, grotendeels betegeld.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlakte: 268 m2
- Woonoppervlakte: 159 m2
- Inhoud: 565 m3
- Isolatie: dakisolatie - gevelisolatie aannemelijk - gedeeltelijk dubbel glas - begane grond vloer isolatie
- Cv-installatie: Remeha 2011 eigendom
- Buitenschilderwerk 2022
- Vloerverwarming aanwezig op begane grond m.u.v. toilet en berging
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.830,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
159 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
565 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
87 m² (9.9 m bij 8.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (567 bij 387)
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo Overijssel
Sectie
P
Perceelnummer
2654
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo Overijssel
Sectie
P
Perceelnummer
2655
Oppervlakte
21 m²
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Steve Bikostraat 39 het beste omschrijven.Ons huis is een vriendelijk huis waar met heel veel plezier 3 kinderen zijn opgegroeid. Ze hebben een heerlijke jeugd gehad in het kleinschalige wijkje. Het wijkje is ruim van opzet, veel groen en er is geen doorgaand verkeer.
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Kindvriendelijke buurt
1
Gezellige buren
1
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.