Drienerstraat 6 en 6-I

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT

Objectomschrijving algemeen:
Geheel verhuurd winkelpand met geheel gerenoveerde bovenwoning (kamerverhuur) gelegen in een aantrekkelijke en goed lopende winkelstraat in het stadscentrum van Hengelo

Bereikbaarheid:
Aan de achterzijde met een auto bereikbaar. Gelegen in het voetgangers- en fietserszone gebied direct bij de kruising met de Enschedesestraat. Het NS- en busstation liggen op enkele minuten loopafstand.

Bestemming:
Volgens het vigerend bestemmingsplan Centrum bestemd voor centrumdoeleinden.

Verhuurbaar vloeroppervlak circa:
- Totaal: 135 m2
- buitenterrein: circa 40 m2

Indeling woonhuis:
- gescheiden ingang van de winkel
- verdieping: L-vormige woonkamer circa 39 m2, geheel vernieuwde keuken en toilet, dakterras 30 m2
- 1e verdieping: 3 slaapkamers, geheel vernieuwde badkamer met douche en 2e toilet

Bijzonderheden woonhuis:
- geheel gerenoveerd
- gescheiden installaties van de winkel

Recentelijk zijn de daken vernieuwd, evenals de installaties en de C.V.-ketel

Energielabel C, geldig tot 7 januari 2030

Huurcondities:
- Het geheel is verhuurd aan 1 huurder
- Standaard huurovereenkomst model ROZ 7:230 BW
- bestaande huurovereenkomst loopt tot 1 januari 2032
- Huurprijs geïndexeerd. BTW vrijgesteld.

Huurgegevens op aanvraag beschikbaar.

Koopprijs: € 550.000,00 k.k.

Behandelend makelaar: Sieger Wijnsma RT/RM
Telefoon: 06 53 14 80 22
Email: sieger@prismamakelaars.nl

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1957 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 195 m² Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 135 m² Energie Energieklasse C Energie index 1.30 Energie einddatum 07-01-2030 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties