Emmaweg 16 B / 16 C

Omschrijving

TE KOOP WINKEL-, KANTOORPAND MET BOVENWONING

Objectomschrijving algemeen:
Half vrijstaand winkel- kantoorpand van circa 75 m² met zelfstandige bovenwoning gelegen tegenover woningen, nabij het centrum in een straat welke met name wordt gekenmerkt door horeca 1 activiteiten. Het pand zelf heeft geen horecabestemming.

Bereikbaarheid:
Gelegen tussen de Marskant en de Prinses Beatrixstraat. Auto’s eenrichtingsverkeer.
Het NS- en busstation liggen op enkele minuten loopafstand.

Bestemming:
Volgens het vigerend bestemmingsplan Centrum 2013 bestemd voor centrumdoeleinden.
Dit houdt o.m. in: Begane grond: detail/dienstverlenende instellingen/kantoren. Geen horeca bestemming!
Wonen uitsluitend op de verdiepingen.
Zie: www.ruimtelijkeplannen.nl

Kadastraal:
Gemeente Hengelo, sectie O, nummer 4607, groot 180 m2

Indeling begane grond:
- Winkel en magazijn totaal circa 75 m².
- 2 schuren, uitsluitend via de winkel bereikbaar.
- buitenterrein: achter uitsluitend via de winkel bereikbaar.

Indeling woonhuis:
- gescheiden ingang van de winkel
- verdieping: centrale hal, toilet, woonkamer, woonkeuken totaal circa 40 m2, dakterras.
- 1e verdieping circa 40 m2: 3 slaapkamers, badkamer met douche ligbad.

Verkoop volgens het “as is, where is” principe.

Energielabel winkel- kantoorpand: A
Energielabel bovenwoning: B

Koopprijs: € 295.000,00 k.k.

Bij aangaan van de koopovereenkomst: 10% waarborgsom, te storten bij de notaris op diens derdengeldrekening.

De in deze aanbieding verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Behandelend makelaar: Sieger Wijnsma RT/RM
Telefoon: 06 53 14 80 22

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1981 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 180 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 75 m² Frontbreedte 325 cm Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2034 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 75 m² Woonruimte Woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties