Schubertstraat 10

Omschrijving

Een praktische, goed onderhouden tussenwoning, aan de rand van de stad, maar ook dichtbij het centrum. Klinkt dat als een plek voor jou? In deze woning aan de Schubertstraat beschik je over 130 vierkante meter leefoppervlakte, vijf slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden.

Zowel in de winter als in de zomer geniet je in deze woning van een lichte living door de ligging op het zuiden en de grote raampartijen. En in de zomer heb je er een woonkamer bij: de tuin is netjes aangelegd met een groot zonneterras, groene perken, borders en een groot zonnescherm dat ook dienstdoet als overkapping. Aan de voorkant van de woning geniet je van het vrije uitzicht op het groene speelveld voor de deur. 

Wat betreft opbergruimte zit je in deze woning ook goed: de zolderkamer heeft een berging en ruimte achter de knieschotten, de twee grote slaapkamers op de eerste verdieping hebben vaste inbouwkasten en de vrijstaande berging in de tuin is ruim 9 vierkante meter. 

Locatie
De wijk Aalderinkshoek in Almelo ligt aan de rand van de stad, dichtbij het buitengebied. Veel voorzieningen zijn binnen handbereik, en het centrum van de stad is ongeveer 10 minuten fietsen. Ook Wierden is makkelijk bereikbaar, in 12 fietsminuten ben je in het midden van het dorp. 

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: “Een ruime en goed onderhouden eengezinswoning op een centrale locatie. De tuin op het zuiden en energielabel B maken het plaatje compleet”

Indeling van de woning

Begane grond: Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vervolgens kom je binnen in de woonkamer met laminaat vloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de tuinkant is plek voor een eethoek naast de open keuken. In de keuken ben je voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. 

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping met vaste kast op de overloop. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan de twee grotere ook voorzien zijn van vaste kasten. De badkamer is modern ingericht met een douchecabine, designradiator, toilet, wastafel en beschikt over een wasmachineaansluiting.

2e verdieping: Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping. Hier zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste met eigen wastafel en de kleinste met wasmachineaansluiting.

Tuin: Een achtertuin met bestrating is wel zo praktisch, en de groene borders en perken geven genoeg ruimte voor een aantal mooie planten in de tuin. De tuin ligt op het zuiden, dus er is altijd wel een plekje in de zon te vinden! Door het grote zonnescherm hou je het hoofd koel op hete dagen. Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de voorkant van de woning is een voortuin met tuinpad en beplanting. 

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1971
- Perceeloppervlakte: 155 m2.
- Woonoppervlakte: 130 m2.
- Inhoud: 419 m3.
- Externe bergruimte: 9,11 m2
- Isolatie: dakisolatie, isolatieglas (gedeeltelijk HR+).
- HR combiketel (Intergas, 2013, eigendom)
- Energielabel: B
- Kozijnen: hout 
- Binnenschilderwerk: 2023
- Aanvaarding is op korte termijn mogelijk.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.115,38 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 419 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas- Kombi Kompakt HRE 28.24 (ketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie I Perceelnummer 3948 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties