Bellefleur 9

Omschrijving

Gelegen aan de Bellefleur, een ruim opgezette straat in de geliefde woonwijk De Bornsche Maten, vind je op nummer 9 deze ruime 2-ONDER-1 KAPWONING met kenmerkende topgevel. Deze woning is de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met royale leefruimtes. Met vier ruime slaapkamers (én de mogelijkheid tot een vijfde) is er meer dan genoeg plek voor het hele gezin. De straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. De praktische bijkeuken maken het plaatje compleet. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig te bereiken garage, ideaal voor de auto of opslag! De diepe achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een overkapping. Kortom; een riante, comfortabele gezinswoning in een fijne buurt.
Bouwjaar 2006, inhoud ca. 642 m³, woonoppervlak ca. 153 m², perceeloppervlakte 292 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, ruime straatgerichte woonkamer met fraaie houten vloer en prachtig vrij uitzicht, eethoek met openslaande tuindeuren, open keuken in een L-vormige opstelling voorzien van inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met vaste bovenkasten en aansluitingen voor de wasapparatuur, inpandig te bereiken garage voorzien van water en elektra.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel.
2e verdieping: overloop met technische opstelling en slaap-/werkruimte, zeer royale vierde slaapkamer met prachtig uitzicht en kastruimte.

Bijzonderheden:
- De ligging van de woning is echt ideaal te noemen; uitvalswegen richting A1 en A35, het gezellige dorpscentrum met een breed aanbod van winkels en horeca, scholen, kinderopvang en sportaccommodaties bevinden zich op steenworp afstand;
- Verwarming en warm water middels CV, 2024, eigendom;
- Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig;
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.823,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 292 m² Inhoud 642 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-04-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 A (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (15.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie H Perceelnummer 1345 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties