Molenstaete 7

Omschrijving

Vind je woongeluk in dit unieke appartement aan de Molenstaete op 'hoog niveau'!

Op zoek naar een stijlvol, zonnig appartement met een heerlijk vrij uitzicht? Dit ruime duurzame appartement aan de Molenstaete 7 in Borne biedt alles voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl met zowel rust als nabijheid van alle voorzieningen die Borne te bieden heeft. Met maar liefst 134 m² aan woonoppervlakte, een A+ als energielabel, een riant balkon van 14 m² en een indrukwekkend uitzicht op het groene park, voel je je hier al snel thuis. En het wordt nog beter: In dit appartement zijn maar liefst 3 slaapkamers aanwezig, iets wat je niet vaak tegenkomt op de woningmarkt.

Door de ideale ligging schijnt de zon bijna de gehele dag naar binnen. Hier start en sluit je de dag af in de woonkamer met uitzicht over het park en de zon op je gezicht. Daarnaast beschikt dit object nog over een berging in de afgesloten parkeerkelder én een eigen parkeerplaats. Dat geeft een extra veilig gevoel.

Locatie:
Gelegen nabij het bruisende centrum van Borne, ben je binnen handbereik van gezellige winkelstraten, fijne restaurants en goede voorzieningen. Ook het station is vlakbij, waardoor je makkelijk het OV kunt pakken voor een uitstapje. Borne is een charmant dorp met een warme, gemoedelijke sfeer, waar iedereen zich snel thuis voelt. Je geniet hier van rust en ruimte, maar met levendig winkelaanbod, fijne restaurants en leuke evenementen is er altijd iets te doen. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving prachtige wandel- en fietsroutes door groene landschappen. En met goede verbindingen naar grotere steden zoals Enschede en Hengelo, heb je ook alle grote stedelijke voorzieningen nabij.

Onze makelaar Jinte aan het woord:
"Dit appartement aan Molenstaete 7 is echt een pareltje in Borne. Het biedt je niet alleen luxe, ruimte en een indrukwekkend uitzicht op het park, maar ook een rustige en groene omgeving, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Wij nodigen je uit om de unieke sfeer van dit appartement zelf te komen ervaren!"

Zin om meer te ontdekken?
Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite voor extra details, plattegronden en foto’s. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars, waar we sterk door service staan!

Indeling van het complex/appartement:
Kelder: Afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging.
Entree begane grond: Centrale hal met trapopgang, lift, postbus en toegang naar de parkeerkelder.
Indeling appartement (eerste verdieping):
Entree, ruime hal met toiletruimte; wandcloset met fontein, meterkast, ruime woonkamer met toegang tot een royaal terras en uitzicht over het park, open keuken voorzien van nette inrichting met inbouwapparatuur, annex eetkamer. Vanuit de hal is de berging bereikbaar met opstelplaats voor c.v.-ketel, wasmachine/droger en WTW-installatie, 3 slaapkamers en een royale badkamer v.v. dubbele wastafel, separate douche, ligbad en wandcloset.

Nog enkele feiten op een rij:
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 134 m²
Inhoud: 402 m³
Isolatie: Volledig
CV-installatie: Intergas, 2006, eigendom
WTW-installatie aanwezig
Energielabel: A+
Servicekosten: € 230,53 p/m
Let op: De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze woning wordt verkocht door Welbions, dit brengt enkele bijzonderheden met zich mee:
Feitelijk gebruik door verkoper: In de koopakte wordt vermeld dat de verkoper de koper uitdrukkelijk heeft geattendeerd op het feit dat de verkoper het verkochte nooit zelf heeft gebruikt. De verkoper kan de koper daarom niet informeren over eigenschappen of gebreken van de woning waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt.
Projectnotaris: Kuhlmann Westerhof & de Kok notarissen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.731,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 230,53 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Douche, Zitbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 13-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Toelichting eigen parkeerplaats in kelder Parkeeroppervlakte 17 m² (350 bij 500) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 230,53 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie K Perceelnummer 3215 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie K Perceelnummer 3215 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties