Prins Hendrikstraat 26

Omschrijving

Wat een charmant woonhuis! Op een fraaie locatie, aan een doodlopend en kindvriendelijk straatje tref je deze uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen berging aan. De woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden. Zo is het dak recentelijk vernieuwd en zijn er nieuwe dakramen geplaatst die zorgen voor extra licht in de bovenverdieping. Ook het buitenschilderwerk is onlangs volledig aangepakt, wat de woning een frisse en verzorgde uitstraling geeft. De diepe, besloten achtertuin met zonneterras en achterom is gesitueerd op het westen en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten: van een gezellige overkapping tot een eigen moestuin. Alles centraal gelegen ten opzichte van het gezellige centrum maar ook van het prachtige buitengebied. Kom kijken en laat je ook verrassen!
Bouwjaar 1922, inhoud ca. 408 m³, woonoppervlak ca. 122 m², perceeloppervlakte 220 m².

Indeling:
Begane grond: entree, gang met meterkast en trapopgang, speelse woonkamer met leuke hoeken en nissen en toegang tot de provisie-/trapkast, tuingerichte keuken in de aanbouw voorzien van een solatube en openslaande deuren naar het terras, moderne badkamer (2022) met royale inloopdouche, fraai wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en stookopstelling.
1e woonlaag: ruime overloop met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Op deze woonlaag bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel. De ruime overloop biedt de mogelijkheid om een 3e (slaap)kamer te realiseren.
2e woonlaag: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Beschut gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen
- Dakgoot aan de voorzijde wordt nog vernieuwd
- Platte dak van de aanbouw is onlangs vernieuwd
- Buitenschilderwerk van 2024
- Dak is opnieuw gelegd in 2022
- Keuken, bijkeuken, badkamer en hal zijn voorzien van een fraaie terrazzo tegelvloer
- Cv-ketel is van 2021
- Fraaie badkamer is van 2022 en is voorzien van vloerverwarming
- Inbouwapparatuur keuken: 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven
- Op steenworp afstand van een speeltuintje en supermarkt
- In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen
- Woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.580,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 220 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 408 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-09-2030 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (18.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie K Perceelnummer 1022 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties