de Regge 14

Omschrijving

Yes, wij zijn ontzettend enthousiast dat we deze prachtige woning mogen aanbieden!

Deze moderne halfvrijstaande woning biedt maar liefst 168 m² aan woongenot! Hier kun je al jouw woonwensen afvinken. Klinkt goed? Lees dan snel mee:

Een ruime woonkamer, perfect af te scheiden van de keuken.
Een sfeervolle woonkeuken met spoeleiland en veel bergruimte.
Volop de ruimte om te tafelen met een groot gezelschap.
Inpandige berging vanuit de keuken te bereiken, altijd handig!
Een prachtige tuinkamer waar je bijna het hele jaar van het buitenleven kunt genieten.
Multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen toilet: ideaal als kantoor, praktijk of speelkamer.
Hoofdslaapkamer met, jawel, een fijne inloopkast.
Een riante zolder die je naar wens kunt inrichten: logeerkamer, wasruimte of hobbykamer? Alles kan!
Eigen oprit, dus nooit meer parkeerproblemen!

De locatie:
De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Gelegen in de moderne wijk Braak West, aan de rand van Delden, biedt deze woning rust en ruimte. Omringd door volwassen bomen en een gezellig speeltuintje aan het begin van de straat, ervaar je hier echt een fijn woongevoel. Daarnaast wandel je zo langs het kanaal en bereik je het centrum van Delden in slechts 5 minuten fietsen. Hier vind je alle benodigde voorzieningen!

Wonen in Delden is wonen in een gezellige, charmante stad met een dorps karakter. Het centrum van Delden is authentiek, met leuke zelfstandige winkeliers en diverse musea. Uiteraard zijn er ook meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitstekende horecagelegenheden. Zelfs op zondag is er volop levendigheid. Naast het centrum is landgoed Twickel een publiekstrekker. Op het landgoed kun je prachtig wandelen met meerdere routes, en het kasteel is zeker een bezoek waard. Er worden het hele jaar door veel activiteiten georganiseerd, waaronder de maandelijkse streekmarkt met heerlijke streekproducten. Voor de sportieveling is er volop keuze: het nieuwe sportpark biedt voor ieder wat wils, zoals gym, dans of een teamsport, en er zijn tennisbanen en zelfs een 50-meterbuitenzwembad. Ook voor fitness, personal training, diverse balsporten en golf kun je uitstekend terecht in Delden.

Makelaar Nancy Assink zegt: "Dit is echt een woning waar ik blij van word! Instapklaar, keurig onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken. De tuinkamer verlengt het tuinseizoen, dus je kunt hier zelfs nu nog van genieten. Kom het zelf ervaren en vraag een bezichtiging aan!"

Indeling van de woning:

Begane grond: Hal met meterkast, trapkast, toilet, kantoorruimte met eigen toilet (voormalige garage), woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en moderne apparatuur, woonkamer met erker, en een tuinkamer/veranda met lichtstraat en open haard. Berging bereikbaar via de keuken, met extra wastafel.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), ruime badkamer met inloopdouche, 2 wastafels, designradiator en toilet.
2e verdieping: Riante zolderruimte met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en dakraam.
Tuin: Eigen oprit, overdekte entree en via de poort toegang tot de achtertuin met gazon, terras, pergola en als kers op de taart: de tuinkamer!

Zonliefhebber? Download de brochure en bezoek de speciale woningwebsite voor extra informatie, belangrijke documenten en een zonstandchecker! Bij Prisma ERA Makelaars staat service voorop, en dat merk je!

Belangrijke gegevens:
Bouwjaar: 2009
Perceeloppervlakte: 335 m²
Woonoppervlakte: 168 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m²
Inhoud: 682 m³
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd.
Cv-installatie: Intergas, 2009, eigendom
Energielabel:
De woonkamer, keuken en hal is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 335 m² Inhoud 682 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Delden Sectie B Perceelnummer 1438 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties