Sleutelbloem 28

Omschrijving

Deze ruime en instapklare (!) gezinswoning is op zoek naar nieuwe bewoners!

Welkom in deze prachtige instapklare woning, waar licht en ruimte perfect samenkomen om een sfeervolle leefomgeving te creëren. Zo is de ruime woonkamer een heerlijke plek om te ontspannen, waarbij de industriële glazen deuren zorgen voor extra licht en karakter. Ook de lichte, moderne woonkeuken is een fijne plek om te vertoeven. Op zomerse dagen trek je hier door de openslaande tuindeuren het terras van de fraai aangelegde tuin zo bij aan. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers, met nog een vierde slaapkamer op de zolder. 
Met de garage, zolder en het tuinhuis is er aan opbergruimte geen gebrek. Daarnaast is parkeren hier nooit een probleem, want je kunt op de lange oprit maar liefst drie auto's kwijt. Bovendien is de woning gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes in het groen.

Wonen in Delden:
Wonen in Delden is wonen in een gezellige, charmante stad met een dorps karakter. Het centrum van Delden is authentiek en voorzien van leuke zelfstandige winkeliers en diverse musea. Uiteraard zijn er ook meerdere supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitstekende horecagelegenheden. Zelfs op zondag is hier volop levendigheid te vinden. Naast het centrum is landgoed Twickel ook een publiekstrekker. Op het landgoed is het prachtig wandelen met meerdere routes, maar ook het kasteel is zeker een bezoekje waard. Er worden het gehele jaar vele activiteiten georganiseerd, waaronder de maandelijkse streekmarkt met heerlijke streekproducten. Voor de sportieveling is er het nieuwe Sportpark de Mors, tennisbanen, een buitenzwembad, fitness, personal training, golf, verenigingen met teamsport, etc. Scholen, het treinstation en het gezondheidscentrum liggen tevens op fiets- of loopafstand. 

Makelaar Nancy Assink aan het woord: "Geen zin om te klussen? In deze woning kun je direct beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen!

Begane grond: entree onder afdak/ hal met meterkast, toilet, bergruimte en trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met gaskachel, open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, eethoek en openslaande tuindeuren, garage met wasmachine aansluiting en veel extra bergruimte.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, moderne badkamer met regendouche, wastafel met meubel en toilet.
2e verdieping: overloop, slaapkamer en nog extra bergruimte.

Tuin: De achtertuin is oost gelegen en fraai aangelegd met terras, veranda met aangebouwde overkapping en hoogwaardig kunstgras.

Kortom: een woning om verliefd op te worden! Voel jij de kriebels al? Neem dan met ons contact op.

Bouwkundig gekeurd: van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor bent u meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing.
Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service!

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlakte: 224 m2
Woonoppervlakte: 110 m2
Overig inpandige: 18 m2
externe bergruimte: 5 m2
Inhoud: 456 m3
Isolatie: volledig geïsoleerd, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, dubbel glas.
Cv-installatie: Nefit 2010, eigendom
Zonnepanelen: 8
Energielabel: A

Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.863,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 456 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting eigen oprit Parkeeroppervlakte 24 m² (780 bij 312) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Delden Sectie A Perceelnummer 8392 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties