Ranninkstraat 52

Omschrijving

Achter deze monumentale gevel schuilt een trendy onderkomen!
Bij deze "nieuwerwetse" woning hoef je niet te klussen. Meubels erin en je kunt de uitnodigingen voor je housewarming versturen!

Deze instapklare woning is voorzien van een hippe open keuken met kookeiland. Neem plaats aan de bar en laat je culinair verwennen. In de knusse woonkamer met houtkachel kun je lekker ontspannen en bij mooi weer zet je de tuindeuren lekker open en heb je toegang tot de verrassend diep tuin die veel privacy en meerdere terrassen biedt.
Ook op de verdieping ziet het er gelikt uit allemaal, de 3 slaapkamers en de badkamer zijn helemaal up-to-date.

Wonen in Delden
Wonen in Delden is wonen in een gezellige, charmante stad met een dorps karakter. Het centrum van Delden is authentiek en voorzien van leuke zelfstandige winkeliers en diverse musea. Uiteraard zijn er ook meerdere supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitstekende horecagelegenheden. Zelfs op zondag is hier volop levendigheid te vinden. Naast het centrum is landgoed Twickel een publiekstrekker. Op het landgoed is het prachtig wandelen met meerdere routes, maar ook het kasteel is zeker een bezoekje waard. Er worden het gehele jaar vele activiteiten georganiseerd waaronder de maandelijkse streekmarkt met heerlijke streekproducten. Voor de sportieveling is er volop aanbod zoals tennis, een buitenzwembad, fitness, personal training, golf of verenigingen met teamsport.

Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning.

Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "Een oude gevel maar van binnen een hele hippe woning, maak een afspraak en laat je verrassen door deze leuke woning!"

Indeling van de woning:
Begane grond: Hal, entree, trapopgang, woonkamer met houtkachel en tuindeuren, openkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting, toilet.
Eerste verdieping: Overloop, badkamer met tweede toilet, wastafel en inloop douche, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast.
Tuin: Diepe tuin met meerdere terrasjes.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1902
Perceeloppervlakte: 157m2
Woonoppervlakte: 90m2
Inhoud: 360m3
Isolatie: dubbel glas
Cv-installatie: Remeha, 2021 , eigendom

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-05-2026 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Delden Sectie A Perceelnummer 4992 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties