Schietbaan 11

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning is op zoek naar nieuwe bewoners!

Op rustige, kindvriendelijke locatie in de woonwijk ’t Ruperts erf bieden wij deze royale hoekwoning met garage aan.
De woning heeft een lichte woonkamer met erker, een houtkachel en een dichte keuken. Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht op de tuin.
Daarnaast zijn er 3 slaapkamers op de eerste etage welke allemaal een fijn formaat hebben en voorzien zijn van vaste kasten. Op de tweede etage is nog een vierde slaapkamer.
De tuin ligt rondom de woning. Aan de achterkant staat de garage en door de ruime voortuin is er veel privacy.

Wonen in Delden
Wonen in Delden is wonen in een gezellige, charmante stad met een dorps karakter. Het centrum van Delden is authentiek en voorzien van leuke zelfstandige winkeliers en diverse musea. Uiteraard zijn er ook meerdere supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitstekende horecagelegenheden. Zelfs op zondag is hier volop levendigheid te vinden. Naast het centrum is landgoed Twickel ook een publiekstrekker. Op het landgoed is het prachtig wandelen met meerdere routes, maar ook het kasteel is zeker een bezoekje waard. Er worden het gehele jaar vele activiteiten georganiseerd waaronder de maandelijkse streekmarkt met heerlijke streekproducten. Voor de sportieveling is er het nieuwe Sportpark de Mors, tennisbanen, een buitenzwembad, fitness, personal training, golf etc.

Makelaar Nancy Assink aan het woord: "Ga jij deze sfeervolle woning omtoveren tot jouw nieuwe thuis? Ik laat het je graag zien!"

Bouwkundig gekeurd: van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor bent u meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer met erker en houtkachel, dichte keuken met inbouwapparatuur.
Eerste etage: overloop, 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten, badkamer voorzien van tweede toilet, douche en wastafel.
Tweede etage: overloop en vierde slaapkamer.
Tuin: om het huis gelegen tuin met veel privacy en garage aan de achterzijde.

Nieuwsgierig geworden naar de veelzijdigheid van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte: 132 m²
- Inhoud: 459 m³
- Perceel: 294 m²
- Energielabel: C
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
- Cv-installatie: Remeha, 2022, eigendom
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.462,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 294 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 459 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (16.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (601 bij 311) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Delden Sectie B Perceelnummer 516 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties