Ranninkstraat 16

Omschrijving

Geheel naar eigen smaak te moderniseren levensloopbestendige woning op zeer ruime kavel. 

Bent u op zoek naar een ruime woning? In de jaren '70 is deze woning met oog op de toekomst ontworpen en gebouwd, waarbij een slaapkamer op de begane grond is gesitueerd met een badkamer en-suite. Door de keuken komt u in een zeer grote bijkeuken, waar zich een extra wc en douche bevindt.
De ruime (doorzon) woonkamer is licht en via een deur stap je rechtstreeks naar het grote terras in de achtertuin, door de hoge bomen zeer besloten en nagenoeg vrij van inkijk. 
Op de eerste verdieping bevinden zich twee vertrekken die dienst kunnen doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Boven het ruime, hoge trapgat is er ruimte om eventueel nog een extra toilet-/doucheruimte of dakkapel te realiseren. Ideaal voor nog thuiswonende kinderen of als er logees komen.
De woning is voorzien van een eigen oprit waar u op eigen grond kunt parkeren onder een aan de woning gekoppelde carport. Van hieruit kunt u droog de woning betreden via een deur naar de bijkeuken.
Bent u op zoek naar een ruime woning die u naar eigen smaak kunt moderniseren, dichtbij de stadsvoorzieningen van Delden? Dan is de Ranninkstraat 16 zeer de moeite waard om eens te bekijken.  
Enkele impressie foto's van hoe de woning zou kunnen worden zijn toegevoegd. 

Wonen in Delden
Wonen in Delden is wonen in een gezellige, charmante stad met een dorps karakter. Het centrum van Delden is authentiek en voorzien van leuke zelfstandige winkeliers en diverse musea. Uiteraard zijn er ook meerdere supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitstekende horecagelegenheden. Zelfs op zondag is hier volop levendigheid te vinden. Naast het centrum is landgoed Twickel een publiekstrekker. Op het landgoed is het prachtig wandelen met meerdere routes, maar ook het kasteel is zeker een bezoekje waard. Er worden het gehele jaar vele activiteiten georganiseerd waaronder de maandelijkse streekmarkt met heerlijke streekproducten. Voor de sportieveling is er volop aanbod zoals tennis, een buitenzwembad, fitness, personal training, golf of verenigingen met teamsport. 

Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "Baden en slapen op de begane grond met het comfort van een complete eengezinswoning." 

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, slaapkamer met badkamer en-suite, doorzon woonkamer, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, , ruime bijkeuken met tweede badkamer, berging met cv-installatie en buitenhobbyruimte.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers welke tevens gebruikt kunnen wordt voor werk of hobby.
Tuin: noordelijk gelegen maar door zijn ruimte altijd voorzien van zon - en schaduwplekken. Ruim terras met veel groen.

Van deze potentiële woning in hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: 448 m2
Woonoppervlakte: 131 m2
Inhoud: 506 m3
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 436.700,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 448 m² Inhoud 506 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-03-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (8.1 m bij 15.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting eigen oprit met carport Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Delden Sectie A Perceelnummer 7300 Oppervlakte 334 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stad Delden Sectie A Perceelnummer 7301 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties