Omschrijving
Stel je eens voor: een plek waar je elke dag met een glimlach thuis kunt komen.Een woning waar de geur van verse koffie je 's ochtends begroet en waar je 's avonds kunt ontspannen na een drukke dag. Dat is precies wat je kunt verwachten aan deze halfvrijstaande woning aan de Bernhardstraat 9 in Delden. En dat op loopafstand van het gezellige centrum van Delden.
De woonkamer is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Stel je eens voor: een plek waar je elke dag met een glimlach thuis kunt komen.Een woning waar de geur van verse koffie je 's ochtends begroet en waar je 's avonds kunt ontspannen na een drukke dag. Dat is precies wat je kunt verwachten aan deze halfvrijstaande woning aan de Bernhardstraat 9 in Delden. En dat op loopafstand van het gezellige centrum van Delden.
De woonkamer is ruim en licht, perfect voor gezellige avonden met vrienden of een rustige avond met een goed boek. De keuken is praktisch ingericht, met voldoende ruimte om je kookkunsten te laten zien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme. De hoofdslaapkamer heeft een balkon en biedt voldoende ruimte voor een king-size bed, een stijlvolle garderobe en misschien zelfs een comfortabele leeshoek. De andere twee slaapkamers zijn perfect voor kinderen, gasten of kunnen dienst doen als thuiswerkplek.
De tuin is een echte blikvanger. Ruim genoeg voor een zomerse barbecue, een speelplek voor de kinderen, of een groene oase om je dag in af te sluiten. Hier kun je je eigen paradijs creëren, of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt ontspannen in de zon.
Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "Deze charmante woning met karakteristieke elementen heeft veel te bieden, bel ons voor een afspraak en ik laat je de woning graag zien"
Wonen in Delden
Wonen in Delden is wonen in een gezellige, charmante stad met een dorps karakter. Het centrum van Delden is authentiek en voorzien van leuke zelfstandige winkeliers en diverse musea. Uiteraard zijn er ook meerdere supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitstekende horecagelegenheden. Zelfs op zondag is hier volop levendigheid te vinden. Naast het centrum is landgoed Twickel een publiekstrekker. Op het landgoed is het prachtig wandelen met meerdere routes, maar ook het kasteel is zeker een bezoekje waard. Er worden het gehele jaar vele activiteiten georganiseerd waaronder de maandelijkse streekmarkt met heerlijke streekproducten. Voor de sportieveling is er volop aanbod zoals tennis, een buitenzwembad, fitness, personal training, golf of verenigingen met teamsport.
Bouwkundig gekeurd: van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!
Indeling van de woning:
Kelder: via trap te bereiken kelderkast.
Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime woonkamer met openhaard, dichte keuken voorzien van wasemkap, inductie kookplaat, oven, magnetron en koelkast. Garage/berging.
1e verdieping: Overloop, badkamer met tweede toilet, wastafel en douche. 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 slaapkamer met een balkon.
Via vlizotrap te bereiken bergzolder
Tuin: Zeer ruime tuin, fraai aangelegd en veel privacy.
Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Plan dan snel een bezichtiging bij ons in.
Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1957
Perceeloppervlakte: 460 m2
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: 448 m3
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Cv-installatie: Remeha, 2016, lease
Airco met warmtepomp functie.
Energielabel: D
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.828,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
448 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, lease)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
230 m² (19.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stad-Delden
Sectie
A
Perceelnummer
4739
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.