Borggrevelanden 12

Omschrijving

Verhuizen = opruimen, maar doe je liever niets weg? De drive-in woningen in de wijk Stroinkslanden bieden ontzettend veel vierkante meters voor je gezin, al je spullen en/of je hobby. Met maar liefst drie woonlagen, drie slaapkamers, (hobby)tuinkamer, grote woonkamer en keuken heb je aan ruimte geen gebrek. 

Ruim 130 vierkante meter woonoppervlakte en een grote tuin op het zuidoosten, daar kun je alle kanten mee op. De tuinkamer op de begane grond is multifunctioneel. Een tweede woonkamer? Of toch een hobbyruimte om lekker te klussen? Bovendien is er een inpandige garage met openslaande deuren en voorzien van water en elektriciteit.  

Wonen op de bovenverdieping heeft zijn voordelen: lekker veel licht en een vrij uitzicht. En ook hier heb je weer ruimte in overvloed. Een woonkeuken om lekker te kokkerellen en een woonkamer waar je in ieder geval makkelijk een grote loungebank kwijt kunt. 

Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet.

De wijk
Wonen in de wijk Stroinkslanden betekent vooral comfort: dicht bij de natuur en snelweg, scholen en winkels. Het buurthuis organiseert veel sportieve en creatieve activiteiten voor kinderen en volwassenen. Denk aan bijvoorbeeld yoga, muziekles en workshops. 

Deze woning wordt aangeboden met ERA garantie.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: “Veelzijdige woning met opvallend veel vierkante meters en een ruime tuin op het zuidoosten.”

Indeling van de woning
Begane grond: Parkeer je auto op de oprit en kom binnen in de gang met toegang tot de garage en aan het einde van de gang een toilet en toegang tot de tuinkamer. 

1e verdieping: Vanuit de gang nemen we de trap naar boven en komen via de overloop in de woonkamer met laminaat vloer. Aan de voorzijde vinden we de woonkamer met uitzicht op de rustige straat. De open ruimte loopt door naar de eethoek en open keuken aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van lekker veel kast- en werkruimte, gaskookplaat, koelkast, elektrische oven, spoelbak en aansluiting voor een vaatwasser.  

2e verdieping: Via de vaste trap gaan we naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop met vaste kast waarin de opstelling van de CV en heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. 

Tuin: Via de tuinkamer hebben we toegang tot de diepe tuin op het zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd en is ook bereikbaar via de poort. Achter de tuin is een plantsoen. 

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1974.
- Perceeloppervlakte: 102 m2.
- Woonoppervlakte: 132 m2.
- Inhoud: 483 m3.
- Gevel- en dakisolatie
- Kunststof (juli 2006 en tuinkamer 2022) en houten kozijnen. 
- HR combi ketel (2022, eigendom). 
- Grotendeels isolatieglas. 
- Energielabel: D
- Plat dak vernieuwd in 2010. 
- Keuken geplaatst in 2006
- Badkamer aanpassingen van 2019
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.893,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 102 m² Inhoud 483 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (ketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.9 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Z Perceelnummer 2688 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties