Bruggemanlanden 73

Omschrijving

Deze tussenwoning, gelegen aan een voetpad en speelveld in de wijk Stroinkslanden-Zuid, is ideaal voor gezinnen en stellen. Met vier slaapkamers en een fijne buitenruimte op het zuiden heb je alle ruimte voor een comfortabel leven!  

De uitgebouwde woonkamer met praktische tegelvloer is een open ruimte die je makkelijk naar je eigen smaak inricht. De open keuken versterkt het ruimtelijke gevoel, en maakt van koken een gezellige en sociale gebeurtenis. Vanuit de woonkamer loop je de zonnige achtertuin in, die overigens maar weinig onderhoud nodig heeft. Met de grote schuifpui en overkapping is de tuin in de zomer een verlengstuk van je woonkamer. 
Er zijn maar liefst vier slaapkamers en over voldoende bergruimte hoef je je ook geen zorgen te maken: er is een stenen berging van ruim 8 vierkante meter en op de zolder is extra bergruimte achter de knieschotten. 

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: “Volop woongenot in een ruime gezinswoning aan rustig voetpad, met zonnige achtertuin en speeltuin voor de deur”

Locatie
Maar, ook de straat en de wijk dragen bij aan je woongenot! De Bruggemanlanden 73 ligt aan een voetpad, dus er is geen verkeer voor de deur. De voortuin zorgt voor extra privacy aan de voorkant en het grote speelveld is voor de deur. Parkeren doe je verderop en daar is ook een laadpaal voor elektrische auto’s beschikbaar. 

In je vrije tijd wandel je vanaf hier makkelijk de natuur in, of naar de vijver verderop in de wijk. Een boodschap is snel gedaan in het winkelcentrum op loopafstand. Voor kinderen en volwassenen organiseert het buurthuis veel sportieve en creatieve activiteiten zoals yoga, muziekles en diverse workshops. Dicht bij de woning zijn meerdere basisscholen, een kinderopvang en een dokterspost.


Indeling van de woning

Begane grond: Vanuit de hal bij de voordeur kom je binnen in de open keuken met uitzicht op de voortuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron, oven en vaatwasser. De stevige tegelvloer loopt door van de keuken naar de woonkamer. 

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Ook op deze verdieping geniet je van een tegelvloer in alle ruimtes. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer (2015) met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en design radiator.

2e verdieping: De trap naar de zolder komt uit op een kleine overloop met aansluitend een vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Achter het schot is een zee aan bergruimte. 

Tuin: Deze tuin op het zuiden is geheel bestraat. Met weinig inkijk van achterburen, een brede overkapping en veel zon is het hier goed vertoeven in de zomer. Je bereikt de tuin vanuit de woonkamer of de poort achter in de tuin (achterom). 


Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1974
- Perceeloppervlakte: 139 m2.
- Woonoppervlakte: 112 m2.
- Inhoud: 382 m3.
- Externe bergruimte: 8,63 m2.
- Overkapping: 13 m2.
- Muur- en dakisolatie.
- Dubbel glas
- Rolluiken
- HR combi ketel (2016, huur)
- Energielabel: C
- Internet: glasvezel
- Kozijnen: kunststof (2005)
- Badkamer en toilet bg uit 2015. 
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.410,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 382 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-07-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2016, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (10.6 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Z Perceelnummer 3935 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties