Omschrijving
Ga je voor comfort, ruimte en luxe? Deze prachtige villa heeft alles wat je hartje begeert. Hier leef je een weldadig en luxe leven volgens de hedendaagse moderne maatstaven. Bovendien is het mogelijk om op de begane grond te baden en te slapen.De ruime woonkeuken en woonkamer biedt voor ieder wat wils: gezellig samen koken en eten, ontspannen bij de haard en lekker een film kijken...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Ga je voor comfort, ruimte en luxe? Deze prachtige villa heeft alles wat je hartje begeert. Hier leef je een weldadig en luxe leven volgens de hedendaagse moderne maatstaven. Bovendien is het mogelijk om op de begane grond te baden en te slapen.De ruime woonkeuken en woonkamer biedt voor ieder wat wils: gezellig samen koken en eten, ontspannen bij de haard en lekker een film kijken of optimaal de zomer beleven onder de overkapping in de tuin? Kies je plek en geniet!
Behalve een perceel van ruim 521 vierkante meter, stijlvolle architectuur en een duurzame afwerking is deze woning tot in de details voorzien van modern wooncomfort. Geniet bijvoorbeeld van vloerverwarming, luxe badkamer met ligbad en de modern ingerichte keuken.
Locatie
De Honhof Es is een rustige straat en ligt op de rand van de stad in de wijk Varvik-Diekman. Vlakbij het buitengebied, maar ook maar 10 minuten fietsen van de binnenstad. Ook sporters zitten goed op deze plek: in de nabije omgeving zijn meerdere sportverenigingen- en clubs.
Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.
Quote van onze makelaar Rob Wennink: “Modern leven op een rustige locatie vlakbij de stad én de natuur.”
Indeling van de woning
Begane grond: Parkeer je auto gemakkelijk op de oprit of onder de carport. Via de voordeur met luifel kom je in de entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming Lekker koel in de zomer en warm in de winter!
Via dubbele openslaande deuren kom je in de ruime keuken. De modern vormgegeven keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer en oven. Naast de keuken is een tweede halletje met het aparte toilet en daarnaast toegang de slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche met vloerverwarming. Vanuit de badkamer heb je ook toegang tot de overkapping aan de zijkant.
1e verdieping: In de hal bij de voordeur is de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een aparte wasruimte. De badkamer is luxe ingericht met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De drie slaapkamers zijn sfeervol ingericht en voorzien van passende zonwering.
2e verdieping: De zolderkamer biedt ruimte aan een vierde (slaap)kamer. Deze gezellige ruimte is ideaal als logeerkamer of een kantoor aan huis!
Tuin: De tuin op het noorden is prachtig vormgegeven en heeft een zonneterras, gazon en hoogteverschil. Onder de overkapping zit je lekker in de schaduw, maar er is ook altijd wel een plekje in de zon te vinden.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 2007
- Perceeloppervlakte: 521 m2.
- Woonoppervlakte: 206 m2.
- Inhoud: 839 m3.
- Tuin op het noorden ( 254 m2)
- Volledig geïsoleerd
- CV-installatie (2006, eigendom)
- Kozijnen: hout en kunststof
- Energielabel: B
- Vloerverwarming begane grond: woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer
- Vloerverwarming eerste verdieping: badkamer
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
Deze woning is ERA-Exclusief: Wij geven alle woningen die erg bijzonder zijn een aparte vermelding. Dit kan de prijs zijn, maar ook de architectuur, ligging of historie wat zo uniek kan zijn dat we van een exclusieve woning kunnen spreken.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 895.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.344,66
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
521 m²
Inhoud
839 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafelmeubels, Douche, Ligbad, 2 Toiletten, Inloopdouche, 2 Dubbele wastafels, 2 Vloerverwarmingen
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
09-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit ( Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
254 m² (14.5 m bij 16.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lonneker
Sectie
AA
Perceelnummer
2829
Oppervlakte
521 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.