Bruggemanlanden 69

Omschrijving

Deze tussenwoning, gelegen aan een voetpad en speelveld in de wijk Stroinkslanden-Zuid, is ideaal voor gezinnen en stellen. Met vier slaapkamers en een fijne buitenruimte heb je alle ruimte voor vrienden, gezin en hobby. 

De woonkamer met laminaatvloer en gesloten houtkachel is een open ruimte die je makkelijk naar je eigen smaak inricht. De open keuken versterkt het ruimtelijke gevoel, en maakt van koken een gezellige en sociale gebeurtenis. Vanuit de woonkamer loop je de zonnige achtertuin in, die overigens maar weinig onderhoud nodig heeft. 
Er zijn maar liefst vier slaapkamers en over voldoende bergruimte hoef je je ook geen zorgen te maken: er is een stenen berging van bijna 10 vierkante meter en op de zolder is extra bergruimte achter de knieschotten. 

Locatie
Maar, ook de straat en de wijk dragen bij aan je woongenot! De Bruggemanlanden 69 ligt aan een voetpad, dus er is geen verkeer voor de deur. De voortuin zorgt voor extra privacy aan de voorkant en het grote speelveld is voor de kinderen makkelijk en veilig te bereiken. Parkeren doe je verderop en daar is ook een laadpaal voor elektrische auto’s beschikbaar. 

In je vrije tijd wandel je vanaf hier makkelijk de natuur in, of naar de vijver verderop in de wijk. Een boodschap is snel gedaan in het winkelcentrum op loopafstand. Voor kinderen en volwassenen organiseert het buurthuis veel sportieve en creatieve activiteiten zoals yoga, muziekles en diverse workshops. Dicht bij de woning zijn meerdere basisscholen, een kinderopvang en een dokterspost.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Rustig wonen met groen voor de deur en een C label! “ 

Indeling van de woning

Begane grond: Vanuit de hal bij de voordeur kom je binnen in de open keuken met uitzicht op de voortuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combi-magnetron en koelkast. De laminaatvloer loopt door van de keuken naar de woonkamer. 

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met dubbele wastafel, toilet, en douche. 

2e verdieping: De trap naar de zolder komt uit op een kleine overloop met aansluitend een vierde slaapkamer.

Tuin: Deze tuin op het zuidwesten is bijna geheel bestraat. Met weinig inkijk van achterburen, en veel zon, is het hier goed vertoeven in de zomer. Je bereikt de tuin vanuit de woonkamer of de poort achter in de tuin (achterom). 

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1974
- Perceeloppervlakte: 137 m2.
- Woonoppervlakte: 113 m2.
- Inhoud: 386 m3.
- Externe bergruimte: 9,28 m2.
- HR combi ketel 2012 (lease)
- Energielabel: C
- Internet: glasvezel
- Kozijnen: hout
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.212,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 386 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( Combiketel uit 2012, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (10.3 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Z Perceelnummer 3937 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties