Oostveenweg 90

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met geschiedenis? Niet dertien in een dozijn en net even anders? Deze drie-onder-een-kapwoning uit 1910 heeft zo’n typisch mansarde dak en hoge plafonds, echt een authentieke sfeer! Een aantal originele details zijn behouden en verder is de woning helemaal geüpdatet naar de moderne maatstaven. 

De begane grond heeft een voor- en achterkamer, met in het midden een extra zijraam voor meer daglicht. Aansluitend is een nette keuken met uitzicht op de patio. De tuin kijkt uit op het westen, dus je hebt lekker lang zon in de middag. Boven zijn twee ruime slaapkamers. 

Locatie
De Oostveenweg ligt net buiten de Singel, op minder dan 10 minuten fietsafstand van het centrum en gratis parkeren. De buurt grenst aan natuurgebied ‘De Hoge Boekel’, dus in het weekend ga je met gemak even een rondje wandelen of fietsen in het groen. In de wijk zijn veel voorzieningen, zoals scholen, het grote MIRO-winkelcentrum en een supermarkt om de hoek. 

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring. 

Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Modern wonen in een authentieke sfeer."

Indeling van de woning

Begane grond: De voordeur in de authentieke gevel komt uit in een lange gang, met hier de trapopgang en twee ingangen naar de living. De voor- en achterkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend is de dichte keuken met gaskookplaat, oven vaatwasser en koelkast. Achter de keuken is een portaal met ruimte voor de wasmachine, en aansluitend de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet. 

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers. De ruime slaapkamers zijn beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed. 

2e verdieping: Via een vlizotrap kom je op de bergzolder. 

Tuin: De achtertuin op het westen is volledig bestraat en vraagt weinig onderhoud. De achtertuin bereiken we via de achterdeur of via de poort aan de zijkant van de woning (achterom).

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1910.
- Perceeloppervlakte:  m2.
- Woonoppervlakte: 86,3 m2.
- Inhoud: 341 m3.
- Tuin op het westen.  
- Dubbel glas. 
- Energielabel E
- Kozijnen: hout. 
- HR-combi-ketel 2014
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.848,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 98 m² Inhoud 341 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C CW4 (ketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (11.0 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enschede Sectie D Perceelnummer 15426 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties