Beckumerstraat 45

Omschrijving

Een levensloopbestendig thuis met alles binnen handbereik – Beckumerstraat 45 in Boekelo!

Gelijkvloers én onderhoudsarm wonen in het hart van Boekelo? Deze semibungalow aan de Beckumerstraat 45 biedt precies dat! Een nette hoekwoning met kunststof kozijnen, een gezellige compacte tuin zonder directe achterburen, en alle basisvoorzieningen op de begane grond. Hier geniet je van comfort, gemak en een warme, dorpse sfeer.

Comfortabel wonen met verrassend veel mogelijkheden
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en een fijne indeling. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een licht en prettig geheel. De keuken biedt meer dan genoeg ruimte voor al je kookwensen. Het grote voordeel? Slapen en baden bevinden zich op de begane grond. De slaapkamer en de praktische badkamer – voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting – maken deze woning helemaal levensloopbestendig. Geen trappen meer nodig voor je dagelijkse behoeften!

Wil je toch een beetje boven wonen? De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met dakraam (ideaal voor logees of voor de hobby) én een royale zolderberging. Deze overige ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van extra slaapkamers, hobbyruimte of werkplek.

De compacte tuin aan de achterzijde is een heerlijke plek om te ontspannen, en dankzij de poort en de houten berging beschik je over extra opbergruimte en een praktische achterom. Hier geniet je van buiten zijn zonder het gedoe van veel tuinonderhoud.

Bouwkundig gekeurd: direct inzicht in de staat van de woning!
Van deze woning is al een bouwkundig rapport opgesteld. Zo ben je vooraf volledig geïnformeerd over de technische staat. Handig, toch?

Wonen in het hart van nuchter en gezellig Boekelo
Boekelo staat bekend om zijn dorpse charme, vriendelijke sfeer en praktische voorzieningen. Vanuit deze woning loop je zo naar de slager of supermarkt. De Beckumerstraat ligt centraal, waardoor je geniet van rust, maar ook van het gemak van alles om de hoek. Bovendien sta je binnen korte tijd in Enschede of Hengelo, ideaal voor wie stadse uitstapjes wil maken.

Makelaar Arjan aan het woord
“Deze woning is perfect voor wie gemak zoekt, met alle voorzieningen op de begane grond en toch de mogelijkheid wil hebben om de woning naar eigen wens in te af te werken. De centrale ligging in Boekelo, gecombineerd met de onderhoudsarme afwerking, maakt dit een kans die je niet wilt missen! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit fijne huis.”

Ontdek meer!
Benieuwd naar alle details? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Daar vind je extra informatie en alle relevante documenten. Dat is de service die je van Prisma ERA Makelaars mag verwachten – “Sterk door service!”

Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, inpandige berging, open keuken met keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, woonkamer, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: Vaste trap, ruime slaapkamer met dakraam en royale zolderberging (mogelijkheid voor extra kamer).

Nog enkele feiten op een rij:
Bouwjaar: 1989
Perceeloppervlakte: 139 m²
Woonoppervlakte: 102 m²
Inhoud: 348 m³
Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas
CV-installatie: Remeha, 2013, eigendom
Energielabel: C
Bouwkundige keuring aanwezig.
Een stuk perceel is in bruikleen van de gemeente.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 348 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.33 m bij 6.33 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie W Perceelnummer 1151 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties