Wilderinksstraat 5 53

Omschrijving

LET OP: Dit appartement is alleen beschikbaar voor 55-plussers!

Dit appartement is gelegen in het geliefde appartementencomplex "de Klokstee" in de Nijverheid. Het complex van 106 huurwoningen zijn met hun luxe uitrustingsniveau bij uitstek geschikt voor senioren. Het complex beschikt over een parkeerkelder, supermarkt, een huismeester en de ontmoetingsruimte “Wijkhuys Nijverheid”. Indien gewenst kan er ook gebruik worden gemaakt van zorgvoorzieningen. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping.

In de Wilderinkshoek ligt één van de mooiste tuindorpen van Nederland, Tuindorp t Lansink, opgericht door de familie Stork. 't Lansink geniet intussen de status van beschermd dorpsgezicht.
De buurt de Nijverheid heeft eenzelfde uitstraling (jaren 20/30 woningen, veel groen en weinig hoogbouw) en sluit goed aan bij het Tuindorp.

Indeling van de woning:
Hal/entree, hobbykamer, CV-installatie, toilet met fontein, badkamer met douche, wastafel. toilet en wasmachineaansluiting, zeer ruime en lichte woonkamer met aansluitend balkon, woonkeuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat en koelkast en tot slot een inpandige berging met wasmachineaansluiting.
In de kelder is de berging gesitueerd en kan de auto worden geparkeerd.

Nog enkele feiten op een rij:
- Bouwjaar: 2005
- Woonoppervlakte: ca. 130 m2
- Inhoud: ca. 425 m3
- Isolatie: geheel dubbel glas/HR++, muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie
- Cv-installatie: Intergas, 2024, eigendom
- Energielabel: A
- Minimum leeftijd is 55 jaar
- De huurprijs bedraagt € 1240,00
- De servicekosten bedragen € 70,69
- De parkeerplaats bedraagt € 43,81 en is onlosmakelijk verbonden aan het appartement
- Totale huurprijs bedraagt € 1.354,50 per maand
- De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra, internet, etc. Hiervoor sluit u zelf contracten af
- In dit appartementencomplex is een huismeester
- De huurprijs wordt jaarlijks per juli aangepast

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.

Voor dat de woning wordt toegewezen zal er eerst een inkomenscheck plaatsvinden. Tevens zal een kredietcheck worden uitgevoerd.

Om in aanmerking te komen voor deze woning geldt er een inkomenseis van 2.7 keer de totale maandhuur bij een
1-persoonshuishouden. Bij een tweepersoonshuishouden is dit 3.5 keer de totale maandhuur. Dit betreft het
netto-inkomen.

Uitsluitend reageren per mail.

Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 1.240,- per maand Prijs per m² € 9,54 Beschikbaarheid Permanent Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Servicekosten € 70,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 7918 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 17 m² (500 bij 350) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie I Perceelnummer 3437 Oppervlakte 7918 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties