Antillenstraat 30

Omschrijving

Op zoek naar een woning vol sfeer, ruimte en karakter? Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1951 aan de Antillenstraat 30 is precies dat! Gelegen in het rustige en gezellige Weidedorp, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven dichtbij de stad, maar met het genot van een rustige woonomgeving en een eigen groene oase met volop privacy.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Dit huis straalt een warme, sfeer uit, met een lichte woonkamer en gezellige eetplek bij het grote achterraam waar je volop kunt genieten van het zicht op de groene achtertuin. De schouw met houtkachel is perfect voor knusse avonden en voegt extra karakter toe. De halfopen keuken zorgt voor verbinding met de eettafel en geeft toegang tot de fantastische tuin.
Boven tref je drie knusse slaapkamers, allemaal voorzien van authentieke paneeldeuren. De moderne badkamer biedt een fijne douche en wastafel met natuurlijke ventilatie, alles mooi compact en passend bij de woning. De hoofdslaapkamer heeft zelfs een balkon, wat zorgt voor extra sfeer! Voor nog meer opbergruimte is er een vlizotrap naar de bergzolder.

Hier staat maar liefst een perceel van 308 m2 voor je klaar!
Naast een fijne voortuin is kers op de taart bij deze woning toch echt wel de achtertuin. Toegankelijk via een zijpoort, diep en speels ingericht. Hoewel de tuin op het noorden ligt, krijg je door de diepte volop zon. Achterin vind je een overdekte veranda, perfect voor lange zomeravonden in alle privacy. Naast de garage staat een vrijstaande stenen berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling – praktisch en makkelijk toegankelijk. De vrijstaande stenen garage is ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. En dit alles met nauwelijks inkijk, heerlijk!

Bouwkundig gekeurd & goed inzicht in de woningstaat
We begrijpen dat je graag goed geïnformeerd wil zijn, en daarom hebben we alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Handig toch? Zo krijg je direct inzicht in de staat van de woning en kom je niet voor verrassingen te staan!

Geweldige ligging in Weidedorp
Rustig, maar dicht bij alles. Weidedorp is geliefd bij jong en oud. Hier geniet je van de rust van een woonwijk, terwijl je op loopafstand bent van de stad en om de hoek de fietssnelweg F35 vindt. Ideaal voor woon-werkverkeer of om in een paar minuten bij alle voorzieningen te zijn. Voor jonge stellen of gezinnen die de gezelligheid van de stad én de voordelen van een rustige woonwijk zoeken, is dit de ideale combinatie.

De makelaar aan het woord: "Antillenstraat 30 is een woning waar je je meteen thuis voelt. De charmante details, het praktische formaat en de verrassende buitenruimtes maken het tot een droomhuis voor starters of doorstromers. Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning te komen bekijken!"

Zin om meer te ontdekken?
Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite voor extra details, de bouwkundige keuring, plattegronden, en foto’s. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars, waar we sterk door service staan!

Indeling van de woning:
Kelder: provisiekelder, bereikbaar vanuit hal.
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fontein, half open keuken met net keukenblok, woonkamer met schouw voorzien van houtkachel.
Eerste verdieping: overloop,3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en twee voorzien van vaste kasten, moderne badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.
Tuin: ruime achtertuin via poort aan de zijkant van de woning te bereiken met toegang tot vrijstaande stenen berging voorzien van wasmachineaansluiting en cv-opstelling, daarnaast een vrijstaande stenen garage met overkapping en buitenhaard.

Nog enkele feiten op een rij:
Bouwjaar: 1951
Perceeloppervlakte: 308 m2
Woonoppervlakte: 76 m2
Inhoud: 326 m3
Isolatie: gevelisolatie aannemelijk (ter plaatse van de aanbouw) - gedeeltelijk dubbel glas - begane grond vloer naïsolatie (houten vloer)
CV-installatie: Intergas, 2016, eigendom.
Op de eerste verdieping zijn alle ramen voorzien van horren.
Energielabel: E
Bouwkundige keuring aanwezig.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.618,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 308 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 326 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-11-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 221 m² (29.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende openbare parkeergelegenheid Parkeeroppervlakte 19 m² (590 bij 330) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie A Perceelnummer 3567 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie A Perceelnummer 5177 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties