Beukweg 60

Omschrijving

Kijkers opgelet: Deze authentieke woning zoekt nieuwe bewoners!

Op loopafstand van het centrum gelegen, helft van een karakteristieke woning die de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd. Deze woning is verrassend ruim van opzet. De woonkamer is aan de voorzijde gerealiseerd, beschikt over een sfeervol balkenplafond en biedt volop ruimte voor een fijne hoekbank. Middels fraaie en suite deuren kom je in de eetkamer. Hoe chique, een aparte eetkamer – dat tref je niet vaak aan in deze prijsklasse. Door de afscheiding is de eetkamer erg gezellig, sfeervol en zeer geschikt om met een groep te dineren. Het diner bereid je dan in de keuken, die middels een schuifdeur af te scheiden is. Achter de keuken tref je nog veel extra vierkante meters aan. Hier vind je o.a. de moderne badkamer en een riante bijkeuken met veel werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, en er is tevens een bergzolder in de woning.

Handig: Deze woning is al bouwkundig gekeurd. De keuring zal voor de bezichtiging aan jou worden verstuurd, zodat je precies weet wat je koopt!

Makelaar Nancy aan het woord: Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning, die gelegen is op een locatie met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact op, dan laat ik het je graag zien.

De locatie: Het belangrijkste aspect van het wonen. Waar je in en rondom de woning bijna alles kunt veranderen, is de locatie blijvend. Daarom vertellen we je er graag meer over! Wonen op loopafstand van het centrum van Hengelo biedt veel voordelen. Er is altijd wel iets te doen. Vanuit de Beukweg loop je de hoek om, loop je de straat uit, en vervolgens sta je bij de Thiemsbrug, waar je uitstekend terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ga je rechtsaf, dan sta je op het plein met de vele terrassen. Het is hier bijna elke dag gezellig druk. Op woensdag en zaterdag kun je heerlijk je boodschappen doen op de markt. Liever niet het centrum in? Het winkelcentrum van de Hengelose Es is ook vlakbij en daar kun je je auto gratis parkeren. Hier tref je o.a. meerdere supermarkten, drogisterij en een bakker.

Indeling van de woning:

Begane grond: hal/entree, ruime woonkamer die middels en suite deuren gescheiden is van de eetkamer met trapkast en deur naar trapopgang, keuken. In de aanbouw bevindt zich, middels een schuifdeur, de keuken voorzien van een gaskookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en voorraadkasten. Hal met moderne badkamer voorzien van hangtoilet, wasmeubel en inloopdouche. Vernieuwde bijkeuken met vaste kastenwand, radiator, wasmachine-aansluiting en toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten.
2e verdieping: luik naar de bergzolder.
Tuin: grotendeels bestrate achtertuin waarin het heerlijk vrij zitten is. Fraai aangelegde borders en houten schuttingen maken het tot een knusse stadstuin. Er is een gangpad aan de zijkant van de woning, dat middels een poort toegang geeft tot de tuin.

Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service!

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1910
Perceeloppervlakte: 143 m²
Woonoppervlakte: 94 m²
Inhoud: 369 m³
Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en kunststof kozijnen
CV-installatie: Remeha, 2005, eigendom
Energielabel: G
Zonnepanelen: 8 stuks, 2023, eigendom
Airco aanwezig
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.659,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 369 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 14-06-2028 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (15.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende openbare parkeergelegenheid aan straat Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie R Perceelnummer 1245 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties