Omschrijving
Starters opgelet: Wij bieden deze leuke tussenwoning aan met balkon en dakterras!Graag nemen we je mee door deze moderne woning gelegen aan de Stockholmstraat 87 te Hengelo. Lees je met ons mee?
We beginnen aan de voorzijde van de woning, we zien een leuke speelse gevel door de moderne erker met een leuke afwerking door de verschillende kleuren bakstenen. De voortuin is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Starters opgelet: Wij bieden deze leuke tussenwoning aan met balkon en dakterras!Graag nemen we je mee door deze moderne woning gelegen aan de Stockholmstraat 87 te Hengelo. Lees je met ons mee?
We beginnen aan de voorzijde van de woning, we zien een leuke speelse gevel door de moderne erker met een leuke afwerking door de verschillende kleuren bakstenen. De voortuin is modern aangelegd met fraaie vaste planten welke de gehele zomerperiode in bloei staan. Dit huis geeft je een warm welkom, iedere dag opnieuw! Wanneer we om ons heen kijken zien we een ruim opgezette straat, met veel parkeergelegenheid en een groen plantsoen in het midden. Hierdoor liggen de overburen op een heerlijke ruime afstand. Wanneer je op zoek bent naar wat meer groen, loop je slechts de hoek om en kun je kiezen uit twee waterrijke parken, beide erg fijn voor een blokje om. Tijd om naar binnen te gaan!
We komen binnen in een lichte hal, voorzien van een modern toilet. Wanneer we rechtdoor lopen komen we aan in de living. De heerlijke lichte woonkamer heeft openslaande tuindeuren en is voorzien van een provisiekast onder de trap. Aan de voorzijde een lichte keuken met uitzicht over de straat. De modern aangelegde achtertuin, heeft nauwelijks inkijk, is voorzien van een achterom en een vrijstaande houten berging. De tuin is ideaal voor diegene die geen groene vingers heeft.
Wat heeft deze woning nog meer te bieden? We gaan de trap op naar de eerste verdieping. Hier tref je 3 slaapkamers, met een fijn formaat en een moderne badkamer. Als kers op de taart is er een vaste trap naar de tweede verdieping waar je een ruime zolder vindt. Deze ruimte is multifunctioneel, het kan een heerlijke werkkamer of hobbykamer worden, maar is ook fijn als speelkamer, waskamer of wellicht wel als vierde slaapkamer. Vanuit hier ook nog toegang tot het dakterras, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Locatie: Welkom in de Slangenbeek!
Deze woning is gelegen in de woonwijk Slangenbeek, een woonwijk gelegen aan de rand van Hengelo die veel te bieden heeft. De wijk is in de jaren 80 ontstaan en nu nog steeds in ontwikkeling. De meest noordelijkste wijk van Hengelo dankt zijn naam aan de gelijknamige beek die deze wijk doorkruist. Het is er rustig, kindvriendelijk en met volop voorzieningen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen, is er voortgezet onderwijs nabij, zijn er volop speelhofjes en als kers op de taart een natuurlijk aangelegd junglepark in het Broekpark. Daarnaast is er zelfs een kinderdagverblijf aan het einde van de straat te vinden. Sporten kan om de hoek, want naast de grootste voetbalvereniging van Hengelo (ATC'65 ) liggen de hockey-/rugbyvelden en in de sporthal heb je keus uit een breed aanbod binnensporten. In het centrale winkelcentrum bevinden zich naast de nodige winkels ook de praktijk van de tandarts, de huisartsen en de apotheek. Even een blokje om doe je hier heerlijk in het buitengebied of rondom de vele vijvers. Te denken valt aan de Kleigaten van Rientjes, wat slechts 1 straat verderop ligt of het waterpark Vossenbelt wat nagenoeg ook om de hoek ligt. Wat veel bewoners ervaren is de ideale ligging van de wijk. De wijk bevind zich aan de rand van Hengelo, dus je bent snel in het buitengebied maar voor vertier ben je ook snel in Borne, Deurningen of het centrum van Hengelo. Zelfs Enschede is snel te bereiken. De wijk wordt begrenst door de A1 dus een ideale uitvalsweg is nabij!
Makelaar Nancy Assink aan het woord: Bel ons snel voor een bezichtiging, want het is een zeer courante woning!
Handig: Deze woning is al bouwkundig gekeurd, de keuring zal voorafgaand aan de bezichtiging aan jou worden verstuurd. Hierdoor weet jij wat je koopt!
Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, trapopgang, woonkamer met open keuken, provisieruimte en openslaande tuindeuren.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon, badkamer met wastafel en meubel, extra wandmeubel, inloopdouche, designradiator en wandcloset.
Tweede verdieping: open zolderruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot dakterras.
Zonliefhebber?
Download dan de brochure breng een bezoek aan de unieke eigen woningwebsite. Hier tref je naast allerlei extra informatie, essentiële documenten en kun je ook de stand van de zon de gehele dag bekijken! Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service!
Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlakte: 139 m2
Woonoppervlakte: 108 m2
Inhoud: 377 m3
Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie, geheel dubbel glas, volledig geïsoleerd
Cv-installatie: Remeha Tzerra Plus CW4, 2015, eigendom
Energielabel: B
Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 310.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.870,37
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en open ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
377 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-03-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra Plus CW4 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (9.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo Overijssel
Sectie
U
Perceelnummer
992
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.