Steenmeijerstraat 16

Omschrijving

LET OP, DE BESTEMMING IS: BEDRIJVEN MET BEDRIJFSWONING

Op zoek naar een kantoor (bedrijfs-) ruimte met riante bedrijfswoning met veel mogelijkheden? Kom nu kijken!

Deze vrijstaande woning biedt alle ruimte die je nodig hebt. De riante woning beschikt over een kantoorruimte van ca. 100 m2 die op verschillende wijze te bereiken is, ideaal voor thuiswerken. De grote kelder van 89 m2 biedt veel opslagmogelijkheden en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Daarnaast is er een ruime berging, geschikt te maken als garage en een eigen oprit. Met vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de grote zolder, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De grote tuin, omgeven door veel groen, zorgt voor rust en privacy. Deze kantoor- met bedrijfswoning combineert werken, comfort, flexibiliteit en een prettige leefomgeving.

De locatie:
Gelegen in de wijk 'Woolder-Es', is deze buurt zeer geliefd om in te wonen vanwege de gunstige locatie ten opzichte van het centrum en de groene omgeving. Deze bedrijfswoning is goed bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de buurt. Het centrum van Hengelo is gemakkelijk te bereiken per fiets en een supermarkt bevindt zich op loopafstand. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 3 minuten rijden.

Makelaar Sieger Wijnsma aan het woord: "Een thuis met eindeloze mogelijkheden voor werk en ontspanning."

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, trap naar de kelder, riante woonkamer, open keuken voorzien van diepe keukenblok, koelkast, vriezer en vaatwasser, bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met balkon, badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, separaat wasruimte en toilet.
Tweede verdieping: een ruime zolder met veel opbergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer in te richten.
Tuin: een fijne, zonnige tuin met veel privacy.

Indeling van het kantoor:
Deze ruime kantoorruimte van ca 100 m2 heeft een eigen toegang maar is ook rechtstreeks vanuit de bedrijfswoning bereikbaar. Tevens zijn aanwezig een toilet met fonteintje, een kitchenette en een sanitair ruimte met wastafel en douche.

Bouwkundig gekeurd: volledig op de hoogte.
Van deze bedrijfswoning hebben wij alvast een bouwkundig rapport laten opstellen.
Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing.
Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service!

Nog interessant om te weten:
Bestemming: bedrijven tot categorie 1: functieaanduiding bedrijfswoning
Bouwjaar: 1989
Perceel-oppervlakte: 543 m2
Woonoppervlakte: 158 m2
Kantoorruimte: 101 m2
Inhoud: 1347 m3
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbelglas
Energielabel: A
Cv-installatie: Intergas 2009 in eigendom
vloerverwarming: hal, toilet, keuken en bijkeuken
Zonnepanelen, 14 stuks in eigendom
Overdrachtsbelasting: 10,4%, echter: 2% voor woning bij eigen bewoning
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.715,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 543 m² Externe bergruimte 101 m² Inhoud 1347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 144 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (14.5 m bij 11.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie A Perceelnummer 4300 Oppervlakte 543 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties