Marskant 31 13

Omschrijving

Op zoek naar een appartement met riant balkon, eigen parkeerplaats en dat in het centrum? Dan ben je hier aan het juiste adres.

Wij bieden dit zeer nette, goed geïsoleerde en zeer lichte appartement aan, welke beschikt over 2 slaapkamers en als kers op de taart een fantastisch uitzicht.
Dit levensloopbestendige appartement met energielabel A is gelegen op de derde verdieping, waardoor je goed vrij weg kunt kijken vanaf het balkon maar ook vanuit de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is er namelijk een fraai uitzicht over de Marskant, hier kijk je heerlijk vrij weg met uitzicht op de toren van het gemeente huis, welke in de avond ook sfeervol verlicht is.
Het balkon is maar liefst 12 m2, heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten en grotendeels overdekt waardoor je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast tref je in het appartement 2 ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een badkamer aan.

Kom dit prachtige uitzicht zelf ontdekken en plan een bezichtiging in! Onze makelaar Arjan ter Keurs laat je graag deze sfeer proeven!

Een bekende uitspraak is ‘locatie, locatie, locatie’, wie kent hem niet? Graag vertellen wij jou hier dan ook wat meer over!
Hoewel hier alle gezelligheid en voorzieningen van de stad aanwezig zijn, is het ook rustig en veilig wonen. Hierdoor heb je de lusten maar niet de lasten. Dit appartementencomplex is gelegen aan de rand van het Centrum van Hengelo. Je steekt alleen de Marskant over en komt uit op het sfeervolle vernieuwde marktplein. Elke woensdag en zaterdag is hier de markt. Erg gezellig om even een rondje te maken en dan wat lekkers te nuttigen op een van de vele de bankjes op het plein. Daarnaast zijn alle wenselijke voorzieningen ook allemaal in het centrum gelegen, te denken valt aan horeca, een supermarkt, een bibliotheek, divers ander winkelaanbod maar ook een apotheek. Ook ligt het trein- en busstation vlakbij. Op zoek naar wat meer rust en groen? Wandel dan eens door het Prins Bernhardplantsoen, een prachtig, knus stadspark.

Indeling:
Souterrain: Eigen parkeerplaats en een eigen berging.
Complex: entree aan de zijkant van het complex met belpaneel, entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.
Appartement: hal/entree, separaat toilet, meterkast, inpandige berging/wasruimte, badkamer met wastafel en douche, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon, woonkamer met halfopen keuken voorzien van keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing.
Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: 85 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2
- Externe bergruimte: 16 m2
- Inhoud: 255 m3
- Servicekosten: € 304,- per maand.
- Cv-installatie: Remeha, 2024, eigendom.
- Energielabel: A
- Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
- Er is een eigen berging en parkeerplaats aanwezig in de kelder van het complex
- Toegang van de flat is rolstoelvriendelijk door elektrische toegangsdeuren.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.235,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 304,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 304,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie O Perceelnummer 4824 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties