Buizerdhof 22

Omschrijving

Je luxe duurzame appartement wacht op jou – dichtbij de binnenstad!

Ben jij op zoek naar een appartement van het perfecte formaat en wil je comfortabel én rustig wonen in een actieve, sociale omgeving? Dan is de Buizerdhof de plek voor jou. Dit centraal gelegen, kleinschalige en rustige appartementencomplex biedt een ruime woonomgeving, een gezellige sfeer en een betrokken VvE die regelmatig activiteiten organiseert, zoals fietstochten, een barbecue en het jaarlijks opzetten van de kerstboom. Kortom, een ideale woonplek voor senioren of voor mensen die waarde hechten aan een rustig, gezellig woonklimaat met moderne voorzieningen en voldoende ruimte.

De zon komt op aan bij het zitgedeelte van de woonkamer en gaat onder bij het ruime balkon, waardoor je de hele dag kunt genieten van zonlicht. Het appartement biedt een vrij uitzicht op een groen speelplein en een prachtig vergezicht over Hengelo. In het souterrain bevinden zich de bergingen, die zowel via een buitendeur als direct vanuit de lift of het trappenhuis bereikbaar zijn. Daarnaast heeft ieder appartement een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein, dat afgesloten is met een slagboom voor extra veiligheid. Bezoekersparkeerplaatsen maken het ideaal om gasten te ontvangen.

Locatie
De Buizerdhof is gelegen nabij de Oldenzaalsestraat, met uitstekende verbindingen naar diverse uitvalswegen. Het stadscentrum van Hengelo is eenvoudig bereikbaar, zowel te voet als per fiets, en binnen enkele minuten zit je met de auto op de A1.Onze makelaar aan het woord
"Dit appartementencomplex biedt niet alleen luxe, ruimte en een vrij uitzicht, maar ook een gezellige woonomgeving, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. We nodigen je graag uit om de unieke sfeer van dit appartement zelf te komen ervaren!"

Zin om meer te ontdekken?
Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite voor extra details, plattegronden en foto’s. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars, waar we sterk door service staan!

Indeling van het complex:
Via de centrale hal, lift, bellentableau, postbussen en toegang naar het trappenhuis bereik je het appartement op de derde woonlaag.

Indeling van het appartement:
De entree geeft toegang tot een ruime L-vormige hal, inclusief garderobenis uit het zicht. Vanuit deze hal is toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, ruime berging, geschikt voor het plaatsen van een wasmachine en wasdroger en badkamer voorzien van een wastafel, douche en tweede wandcloset. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met een bergruimte die mogelijkheid biedt voor het inrichten van een inloopkast. Vanuit de hal is toegang tot de lichte, z-vormige woon-eetkamer met een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de ruime woonkamer is toegang tot een royaal balkon met vrij uitzicht. In het souterrain bevindt zich de eigen, afgesloten berging, voorzien van elektra. De berging is bereikbaar via de lift, het trappenhuis, of via een buitendeur met fietsopgang.

Nog enkele feiten op een rij:
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlakte: 102 m²
Balkon: 14 m³
Verwarming: stadsverwarming, volledig gasloos
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel: A
Totale servicekosten: € 184,00 p/m
Extra: ringleiding aanwezig in het appartement; het appartement is voorzien van vloerverwarming; alle kozijnen zijn voorzien van screens, in de woonkamer elektrisch bedienbaar; eigen parkeerplek; bediening centrale toegangsdeur en slagboom mogelijk via afstandsbediening.
De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.009,80 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 184,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 346 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 1.01 Energie einddatum 22-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (500 bij 350) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 184,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie O Perceelnummer 5925 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie O Perceelnummer 5924 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties