Omschrijving
Riante bungalow gelegen op een prachtige beschutte plek!Hier komen wonen, slapen en recreëren samen, de ruimte hebben om je hobby’s uit te oefenen, maar de trap niet meer op te hoeven. In deze woning kan het allemaal, de ruimte is er.
Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een heerlijk lichte hobbyruimte met aangrenzend de loggia uitkijkend over de voortuin die is gelegen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 226 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Riante bungalow gelegen op een prachtige beschutte plek!Hier komen wonen, slapen en recreëren samen, de ruimte hebben om je hobby’s uit te oefenen, maar de trap niet meer op te hoeven. In deze woning kan het allemaal, de ruimte is er.
Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een heerlijk lichte hobbyruimte met aangrenzend de loggia uitkijkend over de voortuin die is gelegen op het oosten.
Aan de achterzijde op het westen gelegen is een ruime serre gesitueerd grenzend aan de achtertuin.
Er is dus altijd wel een plekje in de zon in de tuin of achter het glas.
Locatie:
De woning ligt op een hele fraaie plek aan de rand van de woonwijk Groot Driene en is gelegen aan een rustige doodlopende straat. Hier heb je dus geen last van druk verkeer voor je deur.
Je loopt hier ook zo het buitengebied in waar het heerlijk genieten is van de mooie natuur.
In deze wijk vind je een overdekt winkelcentrum met o.a. meerdere supermarkten, bakker, slager, vishandel, drogist, boekhandel, bloemist, sleutelservice en cafetaria, meerdere scholen (waaronder de Universiteit Twente) en sportvoorzieningen. Zo ligt Golfbaan Driene op loopafstand van de woning. Het centrum van Hengelo bereik je op de fiets binnen 10 minuten. En ook ben je zo op de uitvalswegen A1 en A35.
Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!
Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: gelijkvloers wonen met veel ruimte op een wel hele fraaie plek? Hier vind je het allemaal!
Indeling van de woning:
Begane grond: onder luifel gelegen entree/hal met toilet en meterkast, kantoor/praktijkruimte, ruime woonkamer met open haard, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, berging met cv-installatie en wasmachine aansluiting, hobbyruimte, loggia, gang voorzien van inbouwkasten, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, serre, extra slaapkamer/hobbyruimte, toegang tot achtertuin met overkapping.
Tuin: voortuin met oprit en carport oostelijk gelegen, ruime achtertuin gelegen op het westen met overkapping en meerdere mogelijkheden om zitplekken te creëren.
Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 569 m2
Woonoppervlakte: 226 m2
Inhoud: 864 m3
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas. Dubbel glas in woon- en slaapkamers.
CV-installatie: Intergas - Brink, 2015, lease
In de jaren '90 is de gehele woning voorzien van geluidsisolatie
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie en een ouderdomsclausule opgenomen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.632,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
226 m²
Woonkameroppervlakte
51 m²
Perceeloppervlakte
569 m²
Inhoud
864 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
14-02-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en gaskachels
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas - Brink (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
136 m² (11.3 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
1 onder de carport
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Kunststof
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo Overijssel
Sectie
M
Perceelnummer
1962
Oppervlakte
569 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.