Morslaan 38

Omschrijving

Op zoek naar een woning in een gezellige, kindvriendelijke buurt? Voel je welkom hier aan de Morslaan 38!

Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De groene tuin met beschutting biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met de rustgevende groenstrook aan de achterzijde als bonus. Gelegen in een kindvriendelijke buurt zorgt het goede contact met de buren voor een warme en veilige leefomgeving. De zolder en de vrijstaande stenen berging bieden meer dan genoeg opbergruimte voor al uw spullen. Klaar om uw nieuwe thuis te verkennen? Plan vandaag nog uw bezichtiging!

De locatie:
Morslaan 38 ligt in de kindvriendelijke buurt De Thij. De woning is goed bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de buurt. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Recreatiegebied 'Het Hulsbeek' en het centrum van Oldenzaal zijn slechts 5 minuten fietsen verwijderd. Daarnaast bevindt zich een supermarkt op loopafstand en is de dichtstbijzijnde uitvalsweg binnen 4 minuten rijden te bereiken.

Makelaar aan het woord: "Tref uw ideale thuis aan in deze woning, gelegen in een rustige en gewilde buurt."

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toilet, woonkamer met schuifpui naar de beschutte achtertuin, keuken voorzien van inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 2 riante slaapkamers, een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: 3e slaapkamer, zolder met geïnstalleerde cv-installatie, veel opbergruimte, wasmachineaansluiting en twee dakramen.
Tuin: Hier kun je genieten van de opkomende zon in het oosten met een heerlijk kopje koffie. Omringd door groen en het geluid van fluitende vogels, ervaar je ultieme ontspanning.

Bouwkundig gekeurd: volledig op de hoogte.
Van deze woning hebben wij alvast een bouwkundig rapport laten opstellen.
Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Zonliefhebber?
Download dan de brochure breng een bezoek aan de unieke eigen woningwebsite. Hier tref je naast allerlei extra informatie, essentiële documenten en kun je ook de stand van de zon de gehele dag bekijken! Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service!

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1971
Perceeloppervlakte: 158 m2
Woonoppervlakte: 112 m2
Inhoud: 373 m3
Isolatie: dubbelglas
Energielabel: B
Cv-installatie: Intergas 2023 in eigendom
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.366,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 373 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (15.6 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldenzaal Sectie K Perceelnummer 6262 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties