De overdracht
Stap 6 De overdracht van je nieuwe huis
Na een succesvolle aankoop en de daaropvolgende spannende periode, is het eindelijk zover, je krijgt de sleutel van je nieuwe woning. De notaris heeft je uitgenodigd voor de overdracht. Voorafgaand aan deze juridische overdracht gaan we gezamenlijk, dus ook met de kopende partij, naar de woning toe voor een oplevering. Tijdens deze eindinspectie kijken we of de woning volgens afspraak is opgeleverd en nemen we de meterstanden op. Dit zijn de beginstanden voor de kopende partij en de eindstanden voor de verkopende partij. Daarnaast checken we of de CV danwel boiler werkt, of er nog garantie bewijzen aanwezig zijn en doen navraag of er een opstalverzekering is afgesloten. Bij het tot stand komen van de koop, kunnen er afspraken zijn gemaakt over de roerende zaken, hierbij valt te denken aan losse keukenapparatuur, gordijnen, kasten etc. Ook dit wordt gecontroleerd tijdens de inspectie, of de gemaakte afspraken zijn nagekomen door partijen. Er wordt vervolgens een digitaal rapport opgemaakt, waarin tevens de foto's van de meterstanden zijn verwerkt. Dit rapport wordt verzonden naar de koper, de verkoper, alsook naar de notaris.
Mocht het woonhuis niet voldoen aan de oorspronkelijke staat, of worden gemaakte afspraken niet nagekomen, dan dient hier actie op te worden ondernomen. De betrokken verkoop- en aankoopmakelaar kunnen hierbij het beste begeleiden en controleren of de uiteindelijk afspraken worden nageleefd. Bij de notaris wordt de akte van levering besproken en dan kan men overgaan tot het tekenen van de leveringsakte, welke vooraf al gecontroleerd is door je aankoopmakelaar. Daaropvolgend ontvang je de sleutels en ben je de trotse eigenaar van de woning.
Tijd om van je nieuwe huis een heerlijk thuis te maken.
Na een succesvolle aankoop en de daaropvolgende spannende periode, is het eindelijk zover, je krijgt de sleutel van je nieuwe woning. De notaris heeft je uitgenodigd voor de overdracht. Voorafgaand aan deze juridische overdracht gaan we gezamenlijk, dus ook met de kopende partij, naar de woning toe voor een oplevering. Tijdens deze eindinspectie kijken we of de woning volgens afspraak is opgeleverd en nemen we de meterstanden op. Dit zijn de beginstanden voor de kopende partij en de eindstanden voor de verkopende partij. Daarnaast checken we of de CV danwel boiler werkt, of er nog garantie bewijzen aanwezig zijn en doen navraag of er een opstalverzekering is afgesloten. Bij het tot stand komen van de koop, kunnen er afspraken zijn gemaakt over de roerende zaken, hierbij valt te denken aan losse keukenapparatuur, gordijnen, kasten etc. Ook dit wordt gecontroleerd tijdens de inspectie, of de gemaakte afspraken zijn nagekomen door partijen. Er wordt vervolgens een digitaal rapport opgemaakt, waarin tevens de foto's van de meterstanden zijn verwerkt. Dit rapport wordt verzonden naar de koper, de verkoper, alsook naar de notaris.
Mocht het woonhuis niet voldoen aan de oorspronkelijke staat, of worden gemaakte afspraken niet nagekomen, dan dient hier actie op te worden ondernomen. De betrokken verkoop- en aankoopmakelaar kunnen hierbij het beste begeleiden en controleren of de uiteindelijk afspraken worden nageleefd. Bij de notaris wordt de akte van levering besproken en dan kan men overgaan tot het tekenen van de leveringsakte, welke vooraf al gecontroleerd is door je aankoopmakelaar. Daaropvolgend ontvang je de sleutels en ben je de trotse eigenaar van de woning.
Tijd om van je nieuwe huis een heerlijk thuis te maken.
